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[摘要] 爆火!沭阳九宸府的这个户型,绝对让你尖叫!
人的一生有三分之一的时间在卧室中度过,可见卧室在生活中的重要性卧室是一方静谧温暖的休憩场所,舒适的软床,优渥的空间,成为人们选房考虑的重中之重。今天,来看下被网上疯狂安利一款好户型。
请拿出笔记本,记好了~
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选房课:面宽进深 搭配合理
很多人买房只看价格和面积,但买房关键还要挑户型。其中,房子有两个最重要的指标:面宽和进深。
房子的主采光面就是它的脸,面宽指的就是脸有多大,两者直接决定了房子的舒适度。
我们模拟一下从早到晚的采光:
可以看到,如果进深大、面宽小,那阳光基本进不来,这样的房间一定要避开,除非你每天的工作是在家当夜场DJ。如果进深小、面宽大,那么大的面宽往往会增加玻璃的面积。
人求脸小,房要面宽。好的户型面宽和进深的比例会控制在1~1.5,在这个范围里越大越舒服,既能保证采光,又能提高保暖性。
我们来看下三个案例,个户型就很,面宽比进深达到1.4,每一个房间的面宽设计都很合理。
第二个房子面宽只有进深的1/3,可能是仿照一线天景点设计的。
第三个面宽太大,坐沙发上看电视很考验视力,这么宽的面,设计师可能是陕西人。
选房第二课:户型方正,方便装修
方正户型不仅能平衡采光和保暖,还方便我们按照喜欢的方式进行装修布局,我们来看两个奇葩户型:
个马桶户型,犄角旮旯非常多,很难装修,我只能建议你多装几个马桶。
还有这个,适合除了在家里铺个装修成跑道,每日练习短跑,争取早日夺金。它还能有什么归宿?
那一个户型方正,面宽合理的房子就一定没有坑了吗?其实窗户也非常关键,设计合理的窗户直接决定了采光和通风。
选房第三课:南北通透,采光通风
同样是一面墙,如果全做成落地窗,你会感觉在五星级度假酒店;如果做成飘窗,你会拥有惬意的独处时光;但如果只开了一个小窗,你可能花钱把自己送进了监狱。
如果房子采光差,你每天就是在阴暗潮湿中度过,别人是随手关灯,你家必须随手开灯。
以这个房子作为正面例子解说:
坐北朝南,客厅就是落地窗。三个卧室都朝南,而且都有飘窗。在ANSYS里给这个房子建了个模。
大家请看,当阳光照进房间,整个房子很快就暖和起来了,每个房间都阳光普照。
窗户还决定了通风的能力。因为南北都有开窗,无论是刮的哪门子风,都能很好换气。生活中多吹吹耳边风,有益身心健康。
挑到了方正的户型,保证了采光和通风,恭喜你,离完美房子又近了一步。下一步就要看看,每个房间到底是怎么布局的。
选房第四课:动静分区,布局合理
每次回老家,卧室门正对着客厅,如果还在睡觉,我们能听见外面亲戚在聊“毕啸天还没起床啊!”
这就是布局不合理。
判断布局的方法很简单,自古红蓝出cp。你可以把客厅、餐厅、厨房、次卫、客房涂成红色,这就是动区。然后把卧室、书房、主卫涂成蓝色,这就是静区。好的房子是动静分区的。
在这个户型里,红色和蓝色分离,静区远离大门。的户型中,这三条路线是不交叉的。而差的户型,你出来上个厕所就可能被客厅的爸爸看到,当场招呼你去陪亲戚聊天。
户型方正、采光通风、布局合理,能做到这三点的房子已经很不容易了,如果你学有余力,还可以去观察厨房和卫生间,这两个你停留时间的区域其实是设计的关键。全能四房的特点是灵活机变。户型方正无任何拐角浪费空间,同时根据您的实际生活需要,这款户型也可以灵活多变。北侧卧室可以有多重用途,成为主卧室独立书房或者衣帽间。
选房第五课:厨房和卫生间也很重要
厨房设计窗户可以方便油烟排出,每天你隔壁的小孩都被馋哭了。好的厨房会让你和客厅有视线的联系,这样做饭也不孤单,客厅里的熊孩子和狗子也能照看到。
卫生间呢,最重要的是要干湿分离,这样洗个澡也不会把整个卫生间变成私人热带雨林,实在内急的话淋浴和马桶也可以同时使用。卫生间厕所有窗也很重要,不然这边刚上完厕所上完厕所,5后餐厅都臭了。
还是以这个户型举例,它每个卫生间都有窗子,主卧卫生间还有飘窗,增大了储物空间,也方便给小孩子洗澡,算是一个面面俱到的卫生间范本了。
今天给大家介绍了几种买房子挑户型的方法。
那么这么好的户型在哪里可以看到呢?
九宸府
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