为深入贯彻落实中央关于“房住不炒”的要求，按照省、市相关规定，县住建局出台了《关于进一步加强城区商品房销售管理的暂行规定》、《房地产开发企业信用评价办法》明确实行“公证摇号选房”“交房即办证”和房地产企业信用评价等方式维护购房人的合法权益营造公开、公平、公正的房地产市场环境。

7月挂牌出让5宗地块实施地价房价“双控”。即按挂牌起始价的溢价50%设定限价，达到限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以限价确定为成交价，超出限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。

3月18日出让的三宗地块土拍溢价率高达95%以上，土拍情况如下：

2021A1地块位于南部新城板块（园西路西侧、玉兰路南侧），被江苏华脉置业有限公司以总价约7.5亿元拿下，楼面价约8858元/㎡，项目暂未启动。

2021A2地块位于南部新城板块（杭州西路北侧、绿苑路西侧），被上海荣润房地产有开发集团有限公司以总价约5.66亿元拿下，楼面价约8790元/㎡，案名为荣润金茂府。临时售楼处位于南关小学西侧，后期售价预计超15000元/㎡（最终价格以项目公布售价为准）。

2021A3地块位于东部新城板块（杭州路北侧、环翠路西侧）被江苏通卓企业管理有限公司以总价约8.95亿元拿下，楼面价约7192元/㎡。地块案名为碧桂园九宸府，由碧桂园与通银集团合作开发，目前销售均价约为11000元/㎡（最终价格以项目公布售价为准）。

7月挂牌出让5宗地块最终成交3宗，地块溢价率仅为1.60%，土拍情况如下：

2021B1地块位于南部新城板块（杭州路与重庆路交汇处），被徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以总价约12.6亿元拿下，楼面价6000元/㎡，地块案名为碧桂园天誉，目前样板间已开放，备案均价约11760元/㎡，近期即将开盘（最终开盘时间及价格以项目公布为准）。

2021B2地块位于东南板块（一实小南校区东侧）被江苏富园房地产开发有限公司以总价约14.6亿元拿下，楼面价5947.5元/㎡，地块案名为富园玖誉府，临时接待点位于一实小南校区东门，项目规划图已出暂未公布户型。

2021B3地块位于城东板块，被徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以总价约11.4亿元拿下，楼面价4793.2元/㎡，目前项目暂未启动。

3月23日沭阳公证处发布首次摇号选房公告：沭阳县碧桂园天骄公馆推出1#、2#、5#、9#、15#楼（共5栋精装房，368套，47220.4㎡，备案均价10560元/㎡），报名人数2174人。

5月6日阳光春天上城小区推出1#、2#、5#楼（共3栋精装房，208套，27367.84㎡，备案均价9780元/㎡），报名人数1705人。

6月9日湾河御景小区推出1#、3#、5-11#、14#、18-21#、25-30#楼（共20栋毛坯房，425套，54141.06㎡，备案均价6856元/㎡），报名人数3278人。

6月20日明厚源翡翠庄园小区推出1-6#楼（6栋精装房，672套，82505.28㎡，备案均价9620元/㎡），报名人数11539人。

6月20日富园崇文府小区推出1#、2#、6#、7#、11-13#楼（7栋毛坯房，373套，42601.97㎡，备案均价8790元/㎡），报名人数1601人。

8月3日富园崇文府小区推出3-5#、8-10#楼（6栋毛坯房，376套，42721.16㎡，备案均价8790元/㎡），报名人数866人。

8月3日明厚源紫玉庄园小区推出2-5#楼（4栋精装房，606套，71969.98㎡，备案均价9720元/㎡），报名人数8607人。

8月20日庭瑞紫园小区推出1-3#、9#楼（4栋精装房，306套，38886.77㎡，备案均价9750元/㎡），报名人数3472人。

10月12日庭瑞紫园小区推出5-7#楼（3栋精装房，272套，35574㎡，备案均价9750元/㎡），报名人数2075人。

8月20日南湖景苑小区推出11#、16#、17#楼（3栋精装房，312套，37199.51㎡，备案均价9770元/㎡），报名人数3098人。

8月20日海峰博士苑小区推出1-3#楼（3栋毛坯房，174套，16739.72㎡，备案均价9698元/㎡），报名人数3040人。

9月3日田园书院小区推出1-3#、5-7#、10-13#、15-18#、29-31#楼（17栋毛坯房，202套，35006.34㎡。其中1-3#、5-7#、10-13幢、15-18#楼为叠拼，共112套23380.25㎡，备案均价9990元/㎡；29-31#楼为普通住宅，共90套11626.09㎡，备案均价6088元/㎡），报名人数103人。

9月21日熙园小区推出1#、16#、21#、25#楼（4栋毛坯房，258套，30893.72㎡，备案均价7750元/㎡），报名人数802人。

11月30日熙园小区推出2#、3#、8#、11#、17#、22#、23#楼（7栋毛坯房，262套，33562.48㎡。其中22#、23#楼为小高层共120套，备案均价7750元/㎡；2#、3#、8#、11#、17#楼为多层共142套，备案均价7900元/㎡），报名人数367人。

10月30日碧桂园九宸府小区推出5#、8#、10#、11#、15#楼（5栋毛坯房，320套，35574㎡。其中5#、10#、11#、15#楼为普通住宅共302套，备案均价12586元/㎡；8#楼为叠拼产品共18套，备案均价14986元/㎡），报名人数181人。

11月9日祥瑞花园小区推出1#、5#楼（2栋毛坯房，126套，15662.44㎡，备案均价7419元/㎡），报名人数133人。